國光路 透店3500萬起2

國光路 透店3500萬起 - 近中興大學效益高 舊大樓每坪 9~11萬 20120109

  規劃中的捷運橘線經過,交通機能佳是最大優勢。由於該區發展較早,沿線以屋齡10~20年、30~40坪、3房中古大樓為主,每坪9~11萬元,「在台中市區算是平價的購屋區段。」除了住宅搶手外,國光路因車流量大,又有興大教職員、學生為主力消費族群,沿線店面效益佳。

  東森房屋南區國光加盟店店長張純燕說,國光路沿線透天店住屋齡多超過20年,但總價仍達1500~2000萬元,全棟月租金約3萬元,「幾乎沒有閒置的店面,轉手率低。」由於國光路沿線透天店住釋出少、需求高,有建商在當地上推出透天店住,如「豐境鼎吉」面寬4.6~4.9米,屋深達14米,戶戶配備電梯,1樓挑高4.5米,2樓以上採全套房設計,總價3500萬元起,具備店住雙效特色。

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